Un modelo de negocio con una gestión integral que garantiza la ocupación de sus activos, el cobro y la rentabilidad, ofreciendo un valor añadido frente a nuestros inversores. Trabajamos para garantizarles seguridad en su inversión, mayor rentabilidad y estabilidad en la consecución de dividendos.
Un modelo de negocio con una gestión integral que garantiza la ocupación de sus activos, el cobro y la rentabilidad, ofreciendo un valor añadido frente a nuestros inversores. Trabajamos para garantizarles seguridad en su inversión, mayor rentabilidad y estabilidad en la consecución de dividendos.
RENTABILIDAD
6% Rentabilidad y 5% Dividendo
El alquiler de habitaciones en pisos compartidos es un modelo de inversión que aumenta más del 35% la rentabilidad en el mercado de inversión residencial.
Nuestro objetivo es que los inversores obtengan un 5% de dividendo anual.
SEGURIDAD
Incremento del valor de nuestros activos inmobiliarios de uso residencial
Invertimos en las mejores zonas céntricas de las principales ciudades, por ello nuestros inversores tienen un valor añadido a la rentabilidad que obtienen, “el incremento de valor de los activos inmobiliarios”.
GESTIÓN INTEGRAL
EXCEM SOCIMI SIR tiene el valor añadido de la gestión integral con HOMIII
Excem Socimi Sir es diferente en el Sector de las Socimis porque tiene su propio Modelo de Negocio y Homiii como operadora propia especializada en el publico Millennial y especialmente en el sector de alojamientos compartidos.
En 20 meses, y en nuestra salida a MAB, el 19 Julio de 2018 hemos conseguido:
Nuestro compromiso con los inversores se plasma en estos objetivos:
Sabemos que 400.000 estudiantes y jóvenes profesionales llegan cada año a España y el 90% busca alojamiento compartido. Por ello, EXCEM SOCIMI SIR tiene un objetivo de inversión de 300 millones de euros en los próximos 2 años. Esto se traducirá en más de 4.000 habitaciones, en las mejores zonas para jovenes y de mayor crecimiento, con los mejores diseños y el más actualizado equipamiento, buscando siempre la revalorización de la inversión de nuestros socios.
El MAB facilita a las empresas de reducido tamaño con proyectos de expansión atractivos un acceso sencillo y eficiente al mercado de valores.
Homiii ofrece el alquiler de habitaciones para estudiantes y jóvenes profesionales en inmuebles de excelente calidad y ubicación.
EXCEM SOCIMI SIR lidera un modelo de negocio con una gestión integral que garantiza la ocupación de sus activos y la morosidad nula, ofreciendo un valor añadido frente a nuestros inversores.
EXCEM SOCIMI SIR desarrolla un modelo que se está demostrando de altísimo interés para el mercado, con tasas de ocupación del 100% y con un potencial de crecimiento muy elevado, que tiene todas las garantías de éxito gracias a un equipo gestor del más alto nivel y totalmente comprometido con el proyecto.
Tras la crisis financiera de hace unos años se evidenció la oportunidad de profesionalizar y crear escala en una serie de sectores que en España habían permanecido fragmentados y no formalizados. Aunque surgieron fondos y sociedades enfocados en otros segmentos, la mejor opción que encontré para el mercado de vivienda para estudiantes fue EXCEM SOCIMI SIR que con su conocimiento del mercado combina la habilidad de adquirir activos a precios muy interesantes con la capacidad para reconvertirlos y gestionarlos eficientemente maximizando la ocupación y el retorno.
El proyecto de la EXCEM SOCIMI SIR para apartamentos de estudiantes me pareció una alternativa perfecta para diversificar el portafolio de inversiones, ya que tiene un plan de negocio conservador, pero ofrece al mismo tiempo una rentabilidad a medio plazo (de 4 a 5 años) muy atractiva. Aparte de todo lo anterior, lo más importante es la calidad y experiencia del equipo gestor, que vigila muy de cerca los intereses de los inversores.
Excem socimi SIR es un proyecto que ofrece una rentabilidad atractiva en el entorno de mercado inmobiliario actual, protegido a su vez por un foso defensivo generado por activos valiosos comprados a precios razonables, management capaz, efecto red, marca propia, y alto grado de diversificación. No es fácil encontrar proyectos en el mercado de alojamiento a estudiantes que cumplan con estos criterios, sobre la base de activos residenciales.
La preparación del equipo de EXCEM SOCIMI SIR, así como la cercanía con los inversores y su conocimiento del mercado fueron los factores principales que nos llevaron a invertir en este proyecto. Además la operación nos pareció muy atractiva porque no hay dudas en el objetivo: la adquisición de viviendas bien localizadas y a precios razonables para dar cobertura a la demanda habitacional de estudiantes y profesionales liberales y su posterior venta. Al centrarse en este target se reduce la morosidad y problemática frente al arrendamiento tradicional.
EXCEM SOCIMI SIR representa un vehículo de inversión muy interesante para entrar en el mercado inmobiliario, con las ventajas de una SOCIMI y el punto diferenciador de dirigirse al mercado de alquiler con una oferta novedosa para el público joven que quiere vivir en zonas céntricas y en pisos de calidad. EXCEM ha conseguido diseñar e implementar un atractivo modelo de negocio, de forma transparente e incluyendo de forma adecuada a los accionistas en el proceso.
EXCEM SOCIMI SIR desarrolla un modelo que se está demostrando de altísimo interés para el mercado, con tasas de ocupación del 100% y con un potencial de crecimiento muy elevado, que tiene todas las garantías de éxito gracias a un equipo gestor del más alto nivel y totalmente comprometido con el proyecto.
Tras la crisis financiera de hace unos años se evidenció la oportunidad de profesionalizar y crear escala en una serie de sectores que en España habían permanecido fragmentados y no formalizados. Aunque surgieron fondos y sociedades enfocados en otros segmentos, la mejor opción que encontré para el mercado de vivienda para estudiantes fue EXCEM SOCIMI SIR que con su conocimiento del mercado combina la habilidad de adquirir activos a precios muy interesantes con la capacidad para reconvertirlos y gestionarlos eficientemente maximizando la ocupación y el retorno.
El proyecto de la EXCEM SOCIMI SIR para apartamentos de estudiantes me pareció una alternativa perfecta para diversificar el portafolio de inversiones, ya que tiene un plan de negocio conservador, pero ofrece al mismo tiempo una rentabilidad a medio plazo (de 4 a 5 años) muy atractiva. Aparte de todo lo anterior, lo más importante es la calidad y experiencia del equipo gestor, que vigila muy de cerca los intereses de los inversores.
Excem socimi SIR es un proyecto que ofrece una rentabilidad atractiva en el entorno de mercado inmobiliario actual, protegido a su vez por un foso defensivo generado por activos valiosos comprados a precios razonables, management capaz, efecto red, marca propia, y alto grado de diversificación. No es fácil encontrar proyectos en el mercado de alojamiento a estudiantes que cumplan con estos criterios, sobre la base de activos residenciales.
La preparación del equipo de EXCEM SOCIMI SIR, así como la cercanía con los inversores y su conocimiento del mercado fueron los factores principales que nos llevaron a invertir en este proyecto. Además la operación nos pareció muy atractiva porque no hay dudas en el objetivo: la adquisición de viviendas bien localizadas y a precios razonables para dar cobertura a la demanda habitacional de estudiantes y profesionales liberales y su posterior venta. Al centrarse en este target se reduce la morosidad y problemática frente al arrendamiento tradicional.
EXCEM SOCIMI SIR representa un vehículo de inversión muy interesante para entrar en el mercado inmobiliario, con las ventajas de una SOCIMI y el punto diferenciador de dirigirse al mercado de alquiler con una oferta novedosa para el público joven que quiere vivir en zonas céntricas y en pisos de calidad. EXCEM ha conseguido diseñar e implementar un atractivo modelo de negocio, de forma transparente e incluyendo de forma adecuada a los accionistas en el proceso.
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